Семейная ипотека с господдержкой (Новостройка)

Условия кредитования

Семейной ипотекой могут воспользоваться:

• семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок;

• родители ребенка с инвалидностью, родившегося до 31 декабря 2022 года.

Преимущества:

► Возможность подтверждения дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ (автоматический запрос банка). Без предоставления справок 2-НДФЛ и трудовой книжки.

► Возможность применения опции «Легкая ипотека» (ипотека по 2 документам) без увеличения процентной ставки.

Процентная ставка:

Действует на протяжении всего срока кредита. До подтверждения регистрации ипотеки в пользу АО "Банка ДОМ.РФ" ставка по кредиту будет равна: ключевая ставка ЦБ (на дату заключения кредитного договора) + 3 п.п.

Цель ипотечного кредита/займа:

•  приобретение готовой или строящейся квартиры у юридического лица (застройщика);
•  перекредитование ипотечного кредита/займа, выданного на цели приобретения готовой или строящейся квартиры у юридического лица (застройщика);
•  индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка  (первоначальный взнос от 20%, минимальная процентная ставка 4,7%).

Страхование:

• страхование предмета залога – обязательно;
• личное страхование заемщиков – по желанию (в случае отказа ставка не увеличивается).

Дополнительные условия при перекредитовании:

1. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

■ текущая просроченная задолженность

■ просроченные платежи сроком более 30 дней

2. Не проводилась реструктуризация

Требования

Требования к заемщику:

Возраст

От 21 до 65 лет (включительно) на дату погашения кредита.

Стаж работы

• Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать) при общем стаже минимум 12 месяцев.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек.

Документы