льготная ипотека с государственной поддержкой

Условия кредитования

1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенным с юридическим лицом) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

            Приобретение жилого помещения у застройщика путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с             привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию.

Требования

Возраст

От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

• Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте 
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики

По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Граждане должны одновременно отвечать следующим требованиям:

1. Постоянно зарегистрированы на территории Республики Карелия.
2. Признаны платежеспособными в рамках оформленной заявки на получение льготного ипотечного займа.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

Для признания участником программы гражданин обращается в ГУП РК «Фонд госимущества РК» с заявлением, к которому прикладываются следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность гражданина и их копии.
2. Для категории граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях – выписка из решения органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. Свидетельство о заключении брака (для лиц, состоящих в браке) и его копию.
4. Свидетельства о рождении детей (для лиц, имеющих детей) и их копии.
5. Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства гражданина и членов его семьи.
6. Для категории ветераны боевых действий – удостоверение ветерана боевых действий и его копию.
7. Для категории инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов – справка учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности и ее копия.
8. Уведомление о том, что гражданин признан платежеспособным в рамках оформленной заявки на получение льготного ипотечного займа.

ВАЖНО: Снижение годовой процентной ставки не производится в случае оформления заявок в рамках продуктов Семейная ипотека с господдержкой и Военная ипотека. Применение опции Переменная ставка также не допускается.

Документы