Льготная ипотека (временно приостановлена)

Условия кредитования

Участниками программы могут быть граждане Российской Федерации, относящиеся к одной из следующих категорий:

1. Признаны в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2. Ветераны боевых действий.
3. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
4. Молодые семьи, имеющие одного ребенка и более (возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет).
5. Семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования

Возраст

От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

• Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте 
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики

По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Граждане должны одновременно отвечать следующим требованиям:

1. Постоянно зарегистрированы на территории Республики Карелия.
2. Признаны платежеспособными в рамках оформленной заявки на получение льготного ипотечного займа.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

Для признания участником программы гражданин обращается в ГУП РК «Фонд госимущества РК» с заявлением, к которому прикладываются следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность гражданина и их копии.
2. Для категории граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях – выписка из решения органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. Свидетельство о заключении брака (для лиц, состоящих в браке) и его копию.
4. Свидетельства о рождении детей (для лиц, имеющих детей) и их копии.
5. Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства гражданина и членов его семьи.
6. Для категории ветераны боевых действий – удостоверение ветерана боевых действий и его копию.
7. Для категории инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов – справка учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности и ее копия.
8. Уведомление о том, что гражданин признан платежеспособным в рамках оформленной заявки на получение льготного ипотечного займа.

ВАЖНО: Снижение годовой процентной ставки не производится в случае оформления заявок в рамках продуктов Семейная ипотека с господдержкой и Военная ипотека. Применение опции Переменная ставка также не допускается.

Документы