Семейная ипотека для военнослужащих

Условия кредитования

• Заемщиками могут быть военнослужащие – участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Возраст заемщиков от 25 лет.
• Весь процесс оформления может занять около двух месяцев. Но максимальный срок ограничен сроком действия свидетельства на право участника накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. Он составляет шесть месяцев.

Цель

1. Приобретение готовой или строящейся квартиры (по ДДУ/ДКП) у юридического лица (застройщика).

2. Полное погашение обязательств по действующему ипотечному кредиту участника НИС, ранее предоставленному на цели (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита), без ограничения количества перекредитований.

Срок кредита

Срок кредита от 36 месяцев и ограничен предельным возрастом 50 лет для военнослужащих мужского пола, для военнослужащих женского пола – 45 лет. Срок зависит от возраста заемщика или того, сколько заемщику осталось служить до пенсии. Оплачивать ежемесячные платежи во время службы за военного будет государство (в 2021 году платеж составит 24 923 рубля в месяц). Размер ежемесячного платежа ежегодно индексируется. Исходя из возможной суммы ежемесячного платежа и срока выплат, рассчитывается максимальная сумма кредита. Если ее недостаточно для покупки квартиры, размер первоначального взноса можно увеличить за счет собственных средств.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС и должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры.

Требования

• Приобретаемая жилплощадь может находиться в любом регионе России без привязки к месту прохождения службы.
• Купить квартиру в новостройке можно у застройщиков, аккредитованных банками-партнерами программы. Выбрать подходящий вариант можно на карте аккредитованных объектов строительства на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Если заинтересовавшего объекта нет в списке аккредитованных Росвоенипотекой, возможно инициировать его добавление в список.
• До момента погашения военной ипотеки жилье находится в залоге и у банка, и у государства (Росвоенипотеки).

Страхование:

Личное страхование оформляется по желанию заемщика. Имущественное страхование обязательно.

Документы